過年前朋友買房陪他看屋時想起了我們的購屋經驗.....
爸爸的朋友很多，去年動了買房的念頭，經朋友介紹找了個大公司的房仲
來時就說是朋友的關係，請放心~一定會幫我們用心找到適合我們的房子
說明了我們購屋可動用的現金，請他找上下差不多的.....
一年來看了不下數百間，真的看中房子要請他談價錢時
說要談可以，但一定要付斡旋金~不論多少，要有付才能談價錢
對方才會覺得你們是有誠意而不是胡亂喊價來閙的~
爸爸聽到堅持不願意支付，理由是老人家怕先付了之後沒成交會拿不回來
第1次看屋時沒付斡旋金房仲也還是帶我們去看屋談價錢啦
可見得這所謂的斡旋金不是非必要支付不可的吧~
只是之後的看屋只要到了要談價錢時，房仲都會碎念關於斡旋金這件事
久了別說老人家，我都煩了~
跟家人討論過後，決定再看最後一間，沒買成就換房仲
畢竟找了一年多也沒中意的，也該換換別間別再浪費時間了吧~(還要被碎念...)
奇妙的是，才這樣說完就真的看中了一間大家都喜歡的房子
滿心歡喜回家等談價錢時，房仲打來說我們要買的是一樓
大廈的頂樓有基地台，但因為電磁波是橫向而不會上下發對你們不會有引響的
聽到這......我萬分的想換房仲了~(所以風只是橫向吹而不會上下吹??)
請他不用再幫我們找屋了，因為看了一年多累了想休息~
又打來再去看屋，耶...又看中了，這次進展快了，還到了約見面談的時候
結果更慘~到了現場買家和賣家被隔離開，房仲就進進出出在談價錢
但我無法接受的是，丫不是房仲跟賣家先談好價錢才約買家一起再談的嗎?
現在約來這到底在耗什麼??就這樣一進一出從10點呆到5點沒結果氣到轉身走人~
不囉唆...決定換房仲!打電話來說的再好的地段也不想去看!
整個感覺就是只想賺錢而不是真心站在我們的立場再找房子
就再放棄買房的念頭時，爸爸碰到了一個搬家很久的鄰居
現在在一家房仲公司當經理....就這麼巧!!!!
一樣的說明需求和金額後，這次多了要求不支付所謂的斡旋金這件事
如果公司接受再幫我們找，如果硬要收那寧願不買也不願被強迫支付
等了1個多星期來了電話，一個下著雨的週六晚上跑去看了房子
家人討論過後，隔天就下訂了!也跟屋主約了日子見面
一樣的買家賣家被隔開，賣家在1樓我們在2樓
經理上下樓3次就成交了!下訂簽約過戶轉移1個月內就搞定了~
2013年7月，開始了屬於我們新的生活甜蜜小窩。
後來聽說那所謂的斡旋金，是如果在已跟對方談成但還未簽約之時後悔了
斡旋金是會被當成訂金沒收的....而且法令並沒有硬性規定非支付不可
年輕人或許不在意，但老人家想法比較保守，怕付出去的錢拿不回來
既然法令並沒有硬性規定，那是否也該尊重客戶相信客戶呢?
anyway~
買房這種事我是相信要緣分和運氣的~有為了房事再煩腦的朋友們
別急....總有適合你/妳的房子在等著你入住滴~
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